Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wann wird Magma zu Lava?
Magma wird zu Lava, sobald es aus dem Erdinneren an die Oberfläche gelangt und dort erstarrt. Dies geschieht meistens bei Vulkanausbrüchen, wenn der Druck im Inneren des Vulkans zu groß wird und das Magma durch den Vulkankegel ausgestoßen wird. Sobald das Magma an die Oberfläche gelangt, kühlt es ab und verfestigt sich zu Lava. Die Temperatur und Zusammensetzung des Magmas bestimmen dabei die Beschaffenheit der Lava, zum Beispiel ob sie dünnflüssig oder zähflüssig ist. Letztendlich ist Lava also einfach erstarrtes Magma, das an die Oberfläche gelangt ist.
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Was sind pyroklastische Ströme und wie entstehen sie?
Pyroklastische Ströme sind heiße Gesteins- und Ascheströme, die während eines Vulkanausbruchs entstehen. Sie entstehen, wenn heiße Gase und vulkanische Materialien mit hoher Geschwindigkeit den Vulkan hinabströmen und dabei alles auf ihrem Weg zerstören. Pyroklastische Ströme können extrem gefährlich sein und große Schäden anrichten.
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Warum heißt es Magma und Lava?
Es gibt einen Unterschied zwischen Magma und Lava, der mit ihrem Zustand zu tun hat. Magma ist geschmolzenes Gestein unter der Erdoberfläche, während Lava geschmolzenes Gestein ist, das an die Oberfläche gelangt ist. Der Begriff "Magma" stammt aus dem Griechischen und bedeutet "Knetmasse", was auf die zähflüssige Beschaffenheit des geschmolzenen Gesteins hinweist. Der Begriff "Lava" stammt aus dem Italienischen und bedeutet "fließen", was auf die Bewegung des geschmolzenen Gesteins an der Oberfläche hinweist. Warum genau diese Begriffe gewählt wurden, lässt sich auf die Herkunft und Entwicklung der Geowissenschaften zurückführen.
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Was sind pyroklastische Ströme und wie beeinflussen sie die Umgebung?
Pyroklastische Ströme sind heiße Gasmassen, Asche und Gesteinsfragmente, die während eines Vulkanausbruchs den Berg hinabströmen. Sie bewegen sich mit hoher Geschwindigkeit und können Temperaturen von über 1000 Grad Celsius erreichen. Pyroklastische Ströme können die Umgebung durch Verbrennung, Ascheablagerungen und Zerstörung von Gebäuden und Vegetation stark beeinflussen.
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Krater
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Krater Collector's Edition
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Crichton, Michael: Eruption
Eruption , Ein verheerender Vulkanausbruch bedroht Hawaii. Doch der Vulkan birgt ein Geheimnis, das die gesamte Welt vernichten könnte ... Der Nr. 1 New York Times Bestseller! John MacGregor, wagemutiger Wissenschaftler des Hawaiian Volcano Observatory und passionierter Surfer, steht vor der schwersten Aufgabe seiner Karriere. Der Mauna Loa, der größte aktive Vulkan der Erde, wird in nur wenigen Tagen ausbrechen. Doch unterhalb des Vulkans lauert ein von der Army streng gehütetes Geheimnis, das jedes Leben auf dem Planeten zu vernichten droht, sollte die Lava es freisetzen. Zusammen mit der unerschrockenen Vulkanologin Jenny Kimura und einem Team aus Experten kämpft Mac gegen die Naturkatastrophe und darum, alles zu retten, was er liebt: das Inselparadies, dessen Menschen und nicht zuletzt die gesamte Welt ... Michael Crichton, Schöpfer von »Jurassic Park«, »Emergency Room«, »Twister« und »Westworld«, arbeitete jahrelang leidenschaftlich an einem Projekt, bevor er 2008 viel zu früh verstarb. Seine Frau Sherri Crichton wusste, wie besonders dieses Buch war, und verwahrte die Notizen und das Teilmanuskript ihres Mannes, bis sie den richtigen Autor gefunden hatte, der es vollenden konnte: James Patterson, den beliebtesten Erzähler der Welt. Atemberaubend spannend, meisterhaft erzählt und absolut visionär - das Thriller-Ereignis des Jahrzehnts von den weltweit gefeierten Bestsellerautoren Michael Crichton und James Patterson. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 25.00 € | Versand*: 0 € -
InnovaGoods Lava Magma Lampe 25W Grün
InnovaGoods Schaffen Sie eine warme und intime Atmosphäre mit der originellen und dekorativen Magma Lavalampe Home LED! Eine Tischlampe, die eine ganz besondere Atmosphäre schafft, da ein sanfter Lavastrom in ihr fließt. Perfekt für den Nachttisch oder jeden Raum im Haus. Hergestellt aus Aluminium, Glas, Wachs und entionisiertem Wasser. Ein/Aus-Knopf Leistung: 25 W Spannung: 220-240 V Frequenz: 50 Hz Betrieb mit 1 x 25 W R39 Glühbirne (mitgeliefert) Inklusive Ersatzbirne Netzkabel: ca. 170 cm Durchmesser x Höhe ca.: 8,5 x 34 cm Verpackung und Anleitung in 24 Sprachen (Englisch, Französisch, Spanisch, Deutsch, Italienisch, Portugiesisch, Niederländisch, Polnisch, Ungarisch, Rumänisch, Dänisch, Schwedisch, Finnisch, Litauisch, Norwegisch, Slowenisch, Griechisch, Tschechisch, Bulgarisch, Kroatisch, Slowakisch, Estnisch, Russisch, Lettisch)
Preis: 37.57 € | Versand*: 0.00 €
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Wie entsteht Magma und welche Auswirkungen kann seine Eruption haben?
Magma entsteht durch Schmelzen von Gestein im Erdmantel. Wenn der Druck zu hoch wird, kann das Magma an die Oberfläche gelangen und eine Eruption verursachen. Diese kann zu Aschewolken, Lavaströmen, pyroklastischen Strömen und anderen gefährlichen Phänomenen führen.
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Was ist der Unterschied zwischen Magma und Lava?
Was ist der Unterschied zwischen Magma und Lava? Magma ist geschmolzenes Gestein, das sich unter der Erdoberfläche befindet, während Lava Magma ist, das an die Oberfläche gelangt ist. Magma besteht aus verschiedenen Mineralien und Gase, während Lava hauptsächlich aus Silikaten und flüchtigen Bestandteilen besteht. Magma kann sich in Magmakammern sammeln und dort abkühlen, während Lava bei einem Vulkanausbruch ausgestoßen wird und sich an der Oberfläche abkühlt und verfestigt. Letztendlich ist der Hauptunterschied zwischen Magma und Lava der Ort, an dem sich das geschmolzene Gestein befindet - unter der Erde oder an der Oberfläche.
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Was sind pyroklastische Ströme und welche Gefahren gehen von ihnen aus?
Pyroklastische Ströme sind heiße Gasmassen, Asche und Gesteinsfragmente, die während eines Vulkanausbruchs den Berg hinunterströmen. Sie können Geschwindigkeiten von bis zu 700 km/h erreichen und Temperaturen von über 1000 Grad Celsius haben. Pyroklastische Ströme sind extrem gefährlich und können alles auf ihrem Weg zerstören, einschließlich Menschen, Tieren und Gebäuden.
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Was sind pyroklastische Ströme und welche Gefahren können von ihnen ausgehen?
Pyroklastische Ströme sind heiße Gesteins- und Ascheströme, die während eines Vulkanausbruchs entstehen. Sie können mit hoher Geschwindigkeit den Vulkanhang hinabfließen und große Zerstörung verursachen, einschließlich Verbrennungen, Erstickung und Zerstörung von Gebäuden. Es besteht auch die Gefahr, dass pyroklastische Ströme große Entfernungen zurücklegen und Siedlungen in der Nähe des Vulkans bedrohen.
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